6月，租赁市场将迎来传统的毕业生租赁高峰期。面对租赁旺季，租客如何才能更好地选房、租房？近日，房产有关人士为广大租客支招，指导大家巧租房。

  避开热点区域，选择辐射区域租房。在租赁旺季来临时，租金总是围绕着几大热点区域逐步上涨，如徐汇、静安等市中心商务人士聚集区，租金上涨幅度较大。作为普通租客来说，选择这些区域辐射范围内的房源，月租金一般可以比核心区域低500至800元。如田林、康健板块，目前一房月租金在1600至2500元，两房月租金在2300至3500元。

  环线以外房源充沛，轨道交通保障出行顺畅。市中心地区租金相对较高，相比之下，宝山、松江等偏远区域房源充足，租金相对较低。如轨道交通5号线银都路站、颛桥站周边房源，目前一房月租金在1300至1800元，两房月租金在1600至2300元。同样，轨道交通9号线沿线、轨道交通1号线宝山段租金较市中心区域便宜30%至50%。

  了解房东情况，避免假房东骗租。租房者应该在中介公司的协助下，通过查验房东的房产证或相应证明文件证实房东的真实身份，可避免假房东骗租的情况。在防范租房陷阱时注意以下几点：1、看房东是否有产权证，查验产权证上是否有当地房地局的公章；2、看房东身份证，查验身份证上是否有防伪标记；3、如果出租的房屋不是出租人自己的，则应要求他出示房产证、身份证、房屋产权人委托书，最好与产权人直接联系，以便确认房屋的产权状况；4、到房管所、居委会或物业部门了解房屋的产权状况。

  选择合租或长租，能够节省租赁开支。在租赁旺季时，房源供不应求，选择合租不失为一种权宜之策。尤其是对于即将毕业的大学生来说，离开学校独立生活，租房是他们面临的最大开支，和同学合租，能够节省租赁开支。同时，选择长租也能够获得相应的租金优惠，并且能够保证居住的稳定性。