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上海将在二季度提出公共租赁房建设方案，目前正在汇通各大学及研究机构一同调研探讨。目前正在筹备从虹桥枢纽的拆迁安置房中，收购一批用于公共租赁房房源，这一政策将与上海保障性住房体系在年内一同完善。
上海市“两会”期间，闵行区区长陈靖透露，农民拆迁时可以分到两三套房子，不少农民会考虑出租一两套，政府设想将这些房源集中，用于公共租赁房。据悉，政府将配备装修家电，以补贴的形式，用于解决周边工业园区的新参加工作人才、务工人员等租房问题。
上海市住房保障和房屋管理局报送上海人大的材料显示，截至2010年前，上海市累计廉租房受益家庭达6.3万户；累计开工经济适用房605万平方米，可供应136万平方米。而下一步，定位于新上海人、年轻人才等的公共租赁房政策正在悄然布局。
推进公共租赁房的建设是上海市今年保障性住房工作的重点之一，上海市房管局局长刘海生告诉本报，上海将在二季度提出公共租赁房建设方案，目前正在会同各大学及研究机构一同调研探讨。但是目前、准入和退出机制、以及财力保障成为公共租赁房政策研究推行的三大难点。
今年新开工400万平米经适房
按上海市目前设定的步骤，计划到2012年，完成建设30万套经济适用房、30万套动拆迁配套房、10万套廉租房，一共70万套保障性住房。
2月5日，上海市建交委召开2010年上海市建交工作会议。会议透露，今年上海在保障性住房的建设进度上已经布局完毕，年内的任务：新开工建设约400万平方米经济适用房、800万平方米的动迁安置房。
去年，上海房地产投资、商品房销售、保障性住房建设供应等全年目标均超额完成。房地产开发投资完成1464.18亿元，同比上升7.1%；新建商品房销售面积3372.45万平方米，同比增长46.9%，其中新建商品住房销售面积2928.04万平方米，同比增长48.9%；配套商品房搭桥供应面积522万平方米。全年整治的建筑量近1.6亿平方米，约占全市建筑总量的20%。
今年，除了新开工建设约400万平方米经济适用房和约800万平方米动迁安置房，上海还将积极推进公共租赁房、单位租赁房、人才公寓等租赁住房建设。通过“编制住房建设发展规划、完善土地招拍挂和商品房预售等制度、完善住房公积金个人购房贷款政策”等措施，认真贯彻落实中央和本市关于房地产市场调控的各项政策措施，努力保持房地产市场平稳健康发展。
在改善市民群众的居住条件方面，将按照“过程全透明、结果全公开”的要求，全面推行旧区改造新机制，力争全年新增廉租受益家庭2.1万户；提高实物配租比例，全年新增实物配租家庭1.2万户。抓紧开展经济适用房配售工作，在条件成熟的其他区县
有序扩大轮候供应。到2012年，实现廉租住房新增10万套，经济适用住房开工30万套，动迁安置商品房供应30万套。
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